ファミネス久米川

  • 東京都東村山市青葉町二丁目

  • 武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩23分

  • 1985年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
1,980万円
32.0万円/㎡
相場
2,258万円
36.5万円/㎡
1,011
1,842
2,673
3,505
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,673万円
29.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月8日
ファミネス久米川
1,980万円(32.0万円/㎡)/ 4階 / 61.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,980万円32.0万円4階 61.79㎡ 3LDK南東
2024/11/181,980万円32.0万円5階 61.79㎡ 3LDK南東
2024/11/021,980万円32.0万円2階 61.79㎡ 3LDK南西
2024/10/182,080万円33.7万円5階 61.79㎡ 3LDK南東
2024/10/081,880万円30.4万円2階 61.79㎡ 3LDK南西
2024/10/082,080万円33.7万円7階 61.79㎡ 3LDK-
2024/09/091,880万円30.4万円6階 61.79㎡ 3LDK南西
2024/09/011,580万円25.6万円4階 61.79㎡ 3LDK
2024/08/081,690万円29.3万円7階 57.64㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ファミネス久米川
東村山市青葉町二丁目
新秋津駅23分 1,980万円32.0万円61.793LDK4階 / 7階建 南東198573RC
2024/03/26ライオンズマンション久米川第3
東村山市美住町一丁目
久米川駅15分 1,450万円24.5万円59.163LDK2階 / 5階建 198945RC
2024/07/14シティコーポパルナス美住町パート1
東村山市美住町二丁目
東村山駅8分 1,200万円25.9万円46.412DK1階 / 4階建 南東198539RC
2024/12/16ライオンズマンション久米川第2壱番館
東村山市久米川町一丁目
新秋津駅16分 2,180万円34.6万円633LDK2階 / 6階建 198862RC
2024/08/06ライオンズマンション久米川第2弐番館
東村山市久米川町一丁目
新秋津駅18分 2,080万円33.1万円62.912LDK2階 / 8階建 1988114SRC
2024/06/16サンライズマンション東村山第3
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,080万円36.7万円56.72LDK+S4階 / 5階建 南西198530RC
2025/06/04ハイツ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 2,580万円38.6万円66.843LDK5階 / 9階建 南西198057SRC
2024/05/24エスカイア久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,080万円35.4万円58.683LDK2階 / 7階建 南西198054RC
2025/06/10エクセレンス久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 1,980万円30.6万円64.83LDK+S3階 / 8階建 南西198151RC
2024/08/28久米川ハウス
東村山市栄町一丁目
久米川駅3分 2,690万円37.5万円71.682LDK1階 / 5階建 南東198259RC
2025/06/29ライオンズマンション久米川第5
東村山市青葉町二丁目
新秋津駅21分 1,480万円27.0万円54.753DK4階 / 6階建 南西199043RC
2024/12/01ビーグルマンション恩多町
東村山市恩多町五丁目
久米川駅20分 1,650万円25.0万円65.94DK1階 / 4階建 南西198840RC
2024/12/20ライオンズガーデン久米川
東村山市青葉町一丁目
久米川駅33分 1,980万円26.2万円75.453LDK2階 / 4階建 南西198924RC
2024/12/09ライオンズマンション萩山
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 2,580万円34.8万円74.12SLDK3階 / 5階建 西198876RC
2025/06/27ライオンズマンション萩山第2
東村山市萩山町二丁目
萩山駅3分 1,980万円39.1万円50.613DK3階 / 5階建 南東199042RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、東村山市では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.0万円)は東村山市の平均と比較して19.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
東村山市
39.6万円/㎡
前年比+15.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミネス久米川
所在地東京都東村山市青葉町二丁目
交通武蔵野線新秋津駅徒歩23分
築年月1985年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権